近藤測量登記事務所

測量業務

測量とはfor Survey

測量

私たち土地家屋調査士が行う測量は、お客様が「何を目的にするか」でいくつかに分かれます。
土地を売りたいので面積を把握したい、将来発生する2人の子供への相続のために分筆しておきたい、家を建てるのだが隣家との境界がはっきりしない…など目的によって測量の種類・手順は違います。ここではどんなときにどの測量が必要になるかをご説明いたします。

こんなときはこんな測量をいたしますfor Survey

境界確定測量

確定測量

土地の境界を確定させるためには、測量作業に付随して、官公署や地元の町内等が保有する資料を調査し、また全ての隣接地所有者との境界立会いを行う必要があります。
こうして境界がはっきりした土地には、境界の目印となる境界標を設置し、当事者間だけでなく第三者からもその境界が分かるようにします。
つまり、土地という大切な財産をしっかり管理することができるようになるのです。土地を分割する場合は、境界確定測量後に土地分筆登記を行うことになります。

  • 土地を売却したいが隣地との境界がはっきりしない
  • お隣さんの主張する境界がどうも違うような気がする…

現況測量

現況測量

境界確定測量とは異なり、お隣との境界立会いをするわけではございませんので、費用を安く抑えることができ、日数も短くて済みます。

但し、あくまでも対象となる土地や周辺の状況を図面化したものであり、境界確認を行わないため、その敷地形状・面積についてはおおよその目安としてご理解頂く必要があります。

  • 住宅の建築を予定しているので、その敷地のおおよその面積を把握したい
  • 土地の一部の売却を検討中なので、おおよその面積を把握したい